兴宁房屋抵押贷款相关条件

一、兴宁房屋抵押贷款相关贷款条件

（一）信用要求

个人信用要求当前无逾期，2年内无连3累6等才符合办理抵押自建房产建筑装修贷款、分期现房应急贷款、抵押全款房屋大额贷款、适用住宅经营贷款、安置购房合同抵押大额贷款等贷款的条件。

（二）房产类型相关

自建房产：可用于抵押办理建筑装修贷款等。

分期现房：能进行应急贷款等相关抵押业务。

全款房屋：可抵押获取大额贷款。

安置购房合同对应的房产：能够抵押办理大额贷款等业务。

商住两用住宅：可用于抵押生意贷款等。

企业购房合同对应的房产：能进行生活支出贷款等抵押借款业务。

小产权房子：可用于抵押教育贷款等。

农村自建房屋：可进行商务活动贷款等抵押业务。

集体住宅：能用于教育贷款等。

二、兴宁房产抵押借款流程

产生借款需求：有拆迁安置房产教育贷款、二手现房抵押贷款、拆迁安置房屋应急贷款、抵押商住两用住宅生意贷款、抵押企业购房合同生活支出贷款等房产借款需求。

提出申请：向兴宁借款机构提出房产借款申请。

提交资料：提交兴宁借款机构要求的房产资料。

签订合同：签订房产借款合同。

抵押登记与放款：办理房产抵押登记，下放借款至客户。

还款要求：按时还款，保持信用良好。

三、部分贷款类型准备资料

常规资料：银行流水、户口本、住宅证、土地证、结婚证、往期企业合同等。

特殊要求（受政策影响）：借资人需为企业法人或股东，外访两人副行 + 住宅借资业务两人上门。

评估相关：需要兴宁住宅借资评估机（此处内容未完整，但按提供信息列出）。